紀(jì)錄片《大國建造》最近火了，觀眾們跟隨鏡頭一覽當(dāng)代中國建筑工程的奇觀，借助這部紀(jì)錄片，眾多重慶市民也得以從不同視角一窺城市新地標(biāo)——重慶來福士的全貌，這座已為當(dāng)?shù)厝怂煜さ慕ㄖ谶@座城市也正在煥發(fā)出更為豐富的意義。

重慶來福士借助人氣紀(jì)錄片又“火”了一把，而就在不久前的6月25日，這一城市綜合體也迎來了自己的全部核心業(yè)態(tài)——購物中心、住宅、辦公樓、酒店、服務(wù)公寓、水晶連廊正式全業(yè)態(tài)亮相。自2019年9月購物中心開業(yè)以來，雅詩閣服務(wù)公寓、高檔住宅、傳統(tǒng)辦公樓和共享辦公室奕橋(Bridge+)、洲際酒店相繼投用，而隨著空中水晶連廊內(nèi)的探索艙·觀景臺、俱樂部、空中花園餐廳及酒吧投用，重慶來福士也再一次成為關(guān)注的焦點。

“我們?yōu)橹貞c這座城市帶來的不僅是一座地標(biāo)級的建筑，更是一座富有長期生命活力和凝聚力的綜合體。我們希望以深度融入每一位市民的生活為愿景，為大家的商務(wù)辦公、購物休閑、親子旅游、城市觀光等生活的方方面面帶來全維度的優(yōu)質(zhì)體驗，持續(xù)打造獨屬于這座城市的生活方式。”凱德集團(tuán)（中國）重慶董事總經(jīng)理黃瑞程說道。

對于重慶而言，這個總投資240億元、體量超過112萬方的綜合體項目，不僅因其特殊的地理位置而成為這座城市的地標(biāo)和“封面”，更進(jìn)一步，重慶來福士也是一個面向未來、肩負(fù)城市發(fā)展使命的城市共同體，一個事關(guān)城市發(fā)展能級的樣本。

No.1

城市能級 從里子到面子

2021年，隨著新冠疫情逐步緩解，中國經(jīng)濟(jì)率先復(fù)蘇，外資企業(yè)重啟深入布局中國市場的步伐，充滿商業(yè)機(jī)會的西部地區(qū)亦成為中外企業(yè)拓展的重點。

半年時間過去，年初還倍感壓力的重慶來福士辦公樓業(yè)態(tài)招商團(tuán)隊輕松了不少，日本代表性的綜合商社三井物產(chǎn)來了、德鐵全球貨運（DBschenker）來了；世界500強(qiáng)跨國公司持續(xù)入駐的同時，一批代表中國經(jīng)濟(jì)活力的消費、科技類本土企業(yè)也紛至沓來，不久前，原華為旗下的榮耀終端在來福士租下了半層樓。目前，來福士辦公樓也借全業(yè)態(tài)正式亮相的契機(jī)加大招租力度，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)企業(yè)的“朋友圈”。

10年前的2011年，凱德集團(tuán)拿下了朝天門地塊，并在其后宣布將在重慶建設(shè)這個投資體量、項目理念都堪稱“標(biāo)桿”的來福士項目。彼時，筆記本電腦代工剛成為重慶建設(shè)開放型經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，朝天門仍以小商品批發(fā)市場聞名。

10年時間過去，具有更高附加值的半導(dǎo)體、大數(shù)據(jù)、新能源汽車等產(chǎn)業(yè)逐漸成為重慶經(jīng)濟(jì)的“火車頭”，借助中歐班列和自貿(mào)區(qū)、以及中新（重慶）戰(zhàn)略性互聯(lián)互通示范項目等開放平臺和機(jī)制，地處西部的重慶也進(jìn)一步拉近了與全球的距離。

成長和開放的重慶持續(xù)引入和發(fā)展各類產(chǎn)業(yè)，也需要與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相匹配，進(jìn)而能夠吸引培育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的軟硬環(huán)境。從公共政策到公共機(jī)關(guān)的辦事效率，從高素質(zhì)的勞動者到交通能源等基礎(chǔ)設(shè)施，再到一流的商務(wù)和生活環(huán)境，都是這種軟硬環(huán)境的一部分，也是吸引一流企業(yè)必不可少的條件。

得益于凱德集團(tuán)十年前對重慶發(fā)展趨勢的預(yù)判，重慶來福士從一開始就對標(biāo)全球一流的城市綜合體，也著眼為重慶這座快速奔跑的城市提供與之相匹配的商務(wù)和生活環(huán)境。

僅僅就辦公業(yè)態(tài)而言，重慶來福士就依照全球領(lǐng)先的產(chǎn)品和社區(qū)理念，提供了這座城市少有的一流辦公場所，無論是“未來辦公”的定位，還是“靈活、移動、社群、便捷”的理念和特色，處于標(biāo)桿地位的重慶來福士辦公樓，亦成為一流企業(yè)入駐決策的重要加分項。

作為3.0版本的來福士旗下業(yè)態(tài)，重慶來福士辦公樓已經(jīng)進(jìn)化為數(shù)字化的辦公空間，依托凱德星APP平臺的全新應(yīng)用，可為用戶提供包括人臉識別、線上訪客邀請、預(yù)訂工位、參與社群活動等線上線下融合的辦公體驗，實現(xiàn)不同商務(wù)場景中的人機(jī)互聯(lián)和感知融合，提升辦公環(huán)境的高效和便利。

某世界500強(qiáng)企業(yè)中國區(qū)的一位中層管理者曾告訴筆者，他在重慶跟進(jìn)當(dāng)?shù)仨椖康?年間，一直長租五星級酒店客房，日常工作也是往返于酒店和寫字樓之間，事實上他希望有一個更像“家”也更具“生活氣息”的環(huán)境。

正是基于高端商務(wù)人士的需求，重慶來福士憑借商業(yè)、公寓、酒店和俱樂部多種業(yè)態(tài)的加持，塑造了一個更為豐富的、將生活休閑辦公相融合的業(yè)態(tài)群和圈層。這其中，雅詩閣服務(wù)公寓“比酒店更像家”，也有著酒店式的服務(wù)和便捷；同處一個項目內(nèi)的俱樂部、精選餐廳和商場則讓商務(wù)人士“足不出樓”就能滿足生活休閑的需求。

研究城市和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的學(xué)者常常用“城市能級”來概括一個城市的綜合實力及輻射影響力，縱觀重慶近年來城市能級的提升過程，也是城市綜合功能完善和城市空間重構(gòu)的過程，在重慶的“母城”和“零公里”區(qū)位，重慶來福士正在上演持續(xù)助力提升城市能級的過程。

No.2

讓城市更有“范兒”

隨著重慶近年來成為“網(wǎng)紅”城市，重慶的城市形象也越來越多地出現(xiàn)在公共媒體和社交媒體中——穿樓而過的輕軌、燈火璀璨的吊腳樓式建筑洪崖洞、“魔幻8D”立體交通……在“網(wǎng)紅”城市形象的傳播過程中，位于兩江交匯處的重慶來福士越來越多地成為這座城市的“封面”。

重慶來福士成為封面，既得益于其所處的長江嘉陵江交匯、無法復(fù)制和替代的地理位置，重慶城因兩江交匯而生、而興，朝天門由此成為城市形象當(dāng)之無愧的門臉。重慶來福士成為封面，也得益于其將傳統(tǒng)和現(xiàn)代有機(jī)融合，更凸顯出城市的文化底蘊。兩江環(huán)抱的渝中半島猶如一艘航行中的大船，國際知名建筑大師摩西•薩夫迪為重慶來福士賦予了“風(fēng)帆”的外形，以寓意城市啟航的時代之帆。“重慶來福士的設(shè)計旨在喚起人們對桅桿和風(fēng)帆的想象，通過曲線的形體面朝兩江水流，立面上的屏風(fēng)構(gòu)件營造出航行中鼓起風(fēng)帆的效果，營造感風(fēng)以及水流的律動的感覺、迎風(fēng)起航的磅礴氣勢。”

在文化學(xué)者眼中，作為以直觀視覺呈現(xiàn)的城市地標(biāo)建筑，是城市展示自身形象、表現(xiàn)城市美好生活和理念最亮麗的風(fēng)景線。在某種意義上，以視覺形象來直觀呈現(xiàn)的城市地標(biāo)建筑，不僅傳播城市文化的價值理念、塑造城市文化形象，而且在文化功能上已經(jīng)超越了單純的文化展示，成為城市綜合實力的展示與文化軟實力的象征。

作為地標(biāo)和城市“封面”的重慶來福士，唯有身處其間才能感受這一建筑奇觀帶給人的震撼，也唯有理解這座城市的文化氣質(zhì)，才能對“朝天揚帆”的意境心有靈犀。

為重慶城市形象“代言”的重慶來福士，也在潛移默化間為城市形象賦予了更多潮流化國際化的元素，成為城市軟實力的加分項。

被譽為“橫向摩天樓”的重慶來福士水晶連廊橫跨4棟250米高樓頂部，長300米，面積約1萬平方米，探索艙·觀景臺、俱樂部、空中花園餐廳及酒吧，再到即將開業(yè)的“云中漫步”，來福士已成為宣傳重慶城市形象的絕佳廣告。

開業(yè)已近兩年的來福士商場，不僅成為外地游客到重慶的必去打卡地，也成為潮玩、潮店和潮人的匯聚之地，當(dāng)“Z世代”的年輕人在這個潮流匯聚之地?fù)]灑青春的氣息時，也為城市添加了更多現(xiàn)代和活力的元素。此外，諸如250米高空的“云霄之花”和月光泳池主題藝術(shù)展，以及雅詩閣服務(wù)公寓的時光旅人藝術(shù)主題房，也讓城市更有“范兒”。

從來福士1.0到來福士3.0，凱德集團(tuán)面向未來，致力于打造“城市共同體”的理念在重慶得以實踐，也為城市形象和軟實力注入新的能量，在新時代發(fā)展的洪流中，重慶來福士也有幸融入座城市，與重慶共建美好未來。

杜遠(yuǎn)/文