經(jīng)濟(jì)觀察報 丁文婷/文 貝殼研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2023年有裝修需求的消費(fèi)者中，從裝修房屋類型來看，二手房占比58%左右。而城市能級越高，二手房裝修占比越高，一線城市中，二手房裝修占比超過75%，新一線城市、二線城市這一比例也分別超過了56%和60%。

貝殼研究院預(yù)計，存量房帶來的裝修規(guī)模在逐步擴(kuò)大，并將在未來逐步取代新房裝修。

一方面，存量消費(fèi)時代下家裝行業(yè)并購頻發(fā)。

2023年10月，貝殼宣布與愛空間簽訂股權(quán)收購協(xié)議，收購?fù)瓿珊螅瑦劭臻g將成為其全資附屬公司。這是繼2022年4月全資收購圣都家裝后，貝殼在家裝行業(yè)的第二大收購。

此外，2023年1月8日，廈門建發(fā)股份通過現(xiàn)金方式協(xié)議收購紅星美凱龍家居集團(tuán)不超過30%的股份。11月，金隅集團(tuán)收購居然之家部分股權(quán)并宣告共同發(fā)力整裝。當(dāng)月，“美的系”斥百億元拿下顧家家居控股權(quán)，成為家居行業(yè)歷史上金額最大的股權(quán)轉(zhuǎn)讓案。

另一方面，受到房地產(chǎn)開工、銷售等因素的影響，家裝行業(yè)增速低于整體消費(fèi)復(fù)蘇。國家統(tǒng)計局披露的國民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，與家裝消費(fèi)相關(guān)的家用電器、家具類、建筑及裝潢材料類三類商品2023年1—12月同比增長0.5%、2.8%、-7.8%。

艾瑞咨詢報告認(rèn)為，隨著住房由增量市場向存量市場過渡，家裝行業(yè)也將面臨重塑，預(yù)計行業(yè)增幅將逐年略微回落。但未來三年，家裝行業(yè)增幅依舊會高于GDP。預(yù)計2025年，行業(yè)市場規(guī)模將達(dá)到37802億元。