經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 9月26日，由經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)舉辦的第十二屆（2022）IF·商業(yè)年會(huì)啟幕。北京大學(xué)前沿交叉學(xué)科研究院博士后、北京大學(xué)古代東方文明研究所研究員薛江作了主題為《商業(yè)空間如何呼應(yīng)人性》的演講。

薛江建議，商業(yè)空間的持有者和運(yùn)營(yíng)方，應(yīng)從宏觀的文化角度、藝術(shù)角度、體驗(yàn)角度、人的角度去思考——如何讓商業(yè)空間活起來(lái)，更好地服務(wù)人。

以下根據(jù)薛江演講內(nèi)容整理：

在今天互聯(lián)網(wǎng)社會(huì)發(fā)展和疫情阻隔下，商業(yè)空間存在很多不確定性。

商業(yè)空間的結(jié)果是交易，產(chǎn)生流量、商家賺錢(qián)、老百姓消費(fèi)，但在過(guò)程當(dāng)中，商場(chǎng)和商業(yè)空間要承擔(dān)起一個(gè)重要的社會(huì)責(zé)任，就是知識(shí)生產(chǎn)。今天的商業(yè)空間不僅僅是一個(gè)產(chǎn)生交易的空間，而更多需要對(duì)消費(fèi)者、對(duì)進(jìn)入空間的人做知識(shí)生產(chǎn)，其中文化記憶就是一個(gè)非常重要的點(diǎn)。

文化記憶其實(shí)是二十世紀(jì)八十年代德國(guó)學(xué)者阿斯曼提出來(lái)的，商業(yè)空間應(yīng)具備兩方面文化：一是屬地文化；二是主題文化。

目前，國(guó)內(nèi)的商場(chǎng)各種各樣的小空間、小文化打造得都非常好，但還沒(méi)有形成一個(gè)系統(tǒng)，我覺(jué)得最近大埃及博物館的建設(shè)能從宏觀上給未來(lái)房地產(chǎn)和商業(yè)空間提供一個(gè)啟示。

埃及最近要開(kāi)放一個(gè)博物館，叫做大埃及博物館，這個(gè)博物館是2004年埃及政府提出來(lái)的。

建立這樣一個(gè)博物館，一是讓埃及文化更加完整，促進(jìn)文旅融合發(fā)展；二是通過(guò)博物館跟文化遺址聯(lián)合體打造一個(gè)多維的空間，來(lái)帶動(dòng)博物館所在地——開(kāi)羅市郊區(qū)吉薩區(qū)的文化發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，包括提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、提高居民的生活水平等；三是通過(guò)連接沙漠公路，以博物館作為節(jié)點(diǎn)，把開(kāi)羅和亞歷山大聯(lián)系起來(lái)，形成互動(dòng)。

除了大的戰(zhàn)略布局，在區(qū)域上埃及還有一個(gè)大規(guī)劃，圍繞博物館要建立一個(gè)文旅融合新區(qū)，把娛樂(lè)、消費(fèi)、居民群融合起來(lái)。這樣博物館和遺址是未來(lái)商業(yè)開(kāi)發(fā)或旅游發(fā)展的重要依托。如何打造博物館與文化遺址的融合、如何通過(guò)文化節(jié)點(diǎn)打造未來(lái)知識(shí)生產(chǎn)、旅游消費(fèi)成為重要課題。那么，從目前所呈現(xiàn)出來(lái)的主要有以下幾個(gè)方面值得我們借鑒：

首先是以博物館為載體，將區(qū)域內(nèi)重要的文化遺址，例如三大金字塔納入到重構(gòu)埃及文明的體系當(dāng)中，讓游客能夠完整感知和體驗(yàn)到埃及文明的厚重與偉大。

其次是邀請(qǐng)世界知名建筑師，采用最現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理念、科技手段，來(lái)打造一座具有國(guó)際知名度的世界級(jí)建筑，乃至“第四座金字塔”，成為全球文旅融合背景下的打卡點(diǎn)。

第三是以文化傳播的有效性與游客體驗(yàn)性為視角，做到文化傳播與體驗(yàn)最佳融合，形成重要的口傳品牌。例如博物館設(shè)計(jì)方面考慮得也很多，通過(guò)一個(gè)像金字塔的三角樓體，以重要的國(guó)王像為游覽節(jié)點(diǎn)，打造一個(gè)大樓梯，沿著階梯而上走到頂層以后，人們通過(guò)一個(gè)窗戶(hù)可以遠(yuǎn)眺到三大金字塔，把文化體驗(yàn)達(dá)到高潮。它的文化主體建構(gòu)，采用了一種非常現(xiàn)代的方法。

第四是將商業(yè)服務(wù)與娛樂(lè)功能結(jié)合，在博物館室內(nèi)外穿插組合設(shè)置——埃及國(guó)家大博物館的商業(yè)服務(wù)與娛樂(lè)功能設(shè)置采取了室內(nèi)外空間穿插組合，使得體驗(yàn)更加趣味盎然。例如在室外公園、 花園區(qū)設(shè)置用于家庭聚餐的自助式活動(dòng)區(qū)，在中心廣場(chǎng)區(qū)則四周環(huán)繞以多樣化的休閑娛樂(lè)商業(yè)功能，包括雕塑 花園、商店、餐廳、咖啡廳等。除此之外，大博物館的許多商業(yè)服務(wù)與娛樂(lè)功能都考慮到周邊社區(qū)發(fā)展的需要，其中不僅包括外 匯兌換、郵局、公共電話等一般性服務(wù)功能，還包括了IMAX電影院、健身中心等較大型的娛樂(lè)服務(wù)場(chǎng)所。

我想通過(guò)大埃及博物館的案例對(duì)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)走向提出一個(gè)新思考，如何圍繞文化做好它的知識(shí)生產(chǎn)，服務(wù)好人，服務(wù)好人性，將來(lái)會(huì)產(chǎn)生更大的社會(huì)效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和生活效應(yīng)。