經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者 陳月芹 在2017年萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)和富力三方進(jìn)行的“世紀(jì)交易”過(guò)去4年后，9月10日晚間，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展（00169.HK）公告稱，收到融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）通知，后者將終止與萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展訂立的酒店管理協(xié)議。

據(jù)了解，當(dāng)初萬(wàn)達(dá)與融創(chuàng)收購(gòu)13個(gè)文旅項(xiàng)目的協(xié)議，未來(lái)這些項(xiàng)目中的酒店建成后將繼續(xù)由萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展來(lái)運(yùn)營(yíng)，是整體協(xié)議的一部分。

該通知涉及的21家酒店，均由融創(chuàng)中國(guó)持有且由萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展管理，其中19家已開(kāi)業(yè)、2家正在建設(shè)且尚未開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，主要是位于西雙版納、南昌、合肥、青島、廣州、無(wú)錫、重慶、成都、桂林、昆明等10個(gè)城市的文華、嘉華或錦華酒店。

一位接近融創(chuàng)中國(guó)的人士告訴經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)，這21家是融創(chuàng)中國(guó)交付給萬(wàn)達(dá)酒店管理的全部酒店。這次是融創(chuàng)中國(guó)提前與萬(wàn)達(dá)方解約，原定交由萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)管理的合同期限是20年，即應(yīng)到2037年到期。

2017年7月19日，萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)中國(guó)和富力地產(chǎn)在北京召開(kāi)發(fā)布會(huì)，融創(chuàng)以438.44億元收購(gòu)13個(gè)文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)。1年后，融創(chuàng)中國(guó)再次出資62.81億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)原文旅集團(tuán)和13個(gè)文旅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理公司。由此，融創(chuàng)中國(guó)收購(gòu)了萬(wàn)達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目管理公司的全部股權(quán)。

公告稱，融創(chuàng)中國(guó)此次提前終止與萬(wàn)達(dá)的合作，主要是新冠疫情影響及融創(chuàng)中國(guó)商業(yè)戰(zhàn)略的調(diào)整。

前述接近融創(chuàng)中國(guó)的人士也表示，目前關(guān)于與萬(wàn)達(dá)終止合作的后續(xù)安排雙方還在談。

一位接近萬(wàn)達(dá)的人士表示，此次融創(chuàng)提前解約21家酒店的管理合同，在萬(wàn)達(dá)酒店中占比較小。

根據(jù)中報(bào)，截至2021年6月30日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展管理的酒店數(shù)量為92家，上半年收入4.15億港元，此次解約的21家占萬(wàn)達(dá)在管酒店數(shù)量的23%。此外，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展還有144家已簽約管理但尚未開(kāi)業(yè)的酒店。

8月31日，在中期業(yè)績(jī)會(huì)上，融創(chuàng)中國(guó)行政總裁汪孟德表示，“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)是融創(chuàng)中國(guó)未來(lái)3年非常重要的發(fā)力點(diǎn)，希望“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)整體占比能盡快超過(guò)10%，在文旅業(yè)務(wù)方面將更聚焦于雪場(chǎng)，商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店住宿板塊、康養(yǎng)養(yǎng)老等。