經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 饒賢君 7月31日晚間，易居（中國）企業(yè)控股公司（02048.HK）（以下簡稱“易居”）發(fā)布公告，宣布與阿里巴巴（NYSE：BABA, 09988.HK）（以下簡稱“阿里”）建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，在包括線上線下房產(chǎn)交易、數(shù)字營銷和交易后相關(guān)服務(wù)等領(lǐng)域展開深度合作，以推動房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)走向全面數(shù)字化、智能化。

公告內(nèi)容顯示，易居將以每股7港元的價格，向阿里配售約1.18億股公司股份，配售總金額約為8.28億港元，配售完成后，阿里將持有易居大約8.32%的股份。

在此基礎(chǔ)上，雙方還簽署了可轉(zhuǎn)股票據(jù)認購協(xié)議，據(jù)此，阿里將認購易居本金約10.32億港元、三年期、利息每年2%的可轉(zhuǎn)股票據(jù)，票據(jù)轉(zhuǎn)股價為每股10.37港元，若該等可換股票據(jù)全部轉(zhuǎn)股，阿里持有易居股份比例將提升至大約13.26%，躍居第二大股東。

除了增持之外，公告顯示，雙方將成立由阿里控股的合資公司（以下簡稱“合資公司”），第一期計劃投入50億元人民幣，雙方以現(xiàn)金方式同比例入股，阿里股權(quán)占比85%，為控股股東，易居股權(quán)占比15%。

據(jù)介紹，該合資公司將是唯一代表阿里在中國大陸地區(qū)從事房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)主體，由合資公司為主構(gòu)建淘寶、天貓為核心的線上房產(chǎn)營銷平臺公司，包括線上旗艦店、數(shù)字化案場系統(tǒng)、數(shù)字化營銷工具、房產(chǎn)交易后市場服務(wù)等，并研發(fā)推出響應(yīng)產(chǎn)品和系統(tǒng)等，易居方面稱，要“打造航母級房產(chǎn)數(shù)字化平臺”。

易居方面表示，阿里將提供平臺資源和技術(shù)支持，在阿里、易居原有的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，共同建立線上線下交易生態(tài)閉環(huán)，易居則將發(fā)揮自身在房地產(chǎn)領(lǐng)域的資源和專業(yè)優(yōu)勢，組建獨立技術(shù)運營團隊配合合資公司開展工作及提供專業(yè)支持。

此外，阿里還將為易居提供戰(zhàn)略和品牌賦能，將利用自身優(yōu)勢和未來合資公司的平臺優(yōu)勢，為易居提供易居企業(yè)發(fā)展所需的各項戰(zhàn)略決策咨詢；為易居數(shù)字化升級提供賦能，為易居各項業(yè)務(wù)的線上化、數(shù)字化提供支持和解決方案。

易居方面表示，早在2018年易居在香港上市之際，就與阿里構(gòu)建了親密關(guān)系，彼時，阿里以3.9億港元認購易居新股，成為易居的四大基石投資者之一，此次阿里的進一步增持行動，表現(xiàn)出了對易居及房地產(chǎn)代理行業(yè)前景的樂觀態(tài)度。

值得注意的是，就在一周前的7月24日晚間，騰訊位列核心團隊外最大股東的貝殼剛剛宣布向紐交所遞交了IPO申請，招股書信息顯示，貝殼的GTV（成交總額）達到2.13萬億元，是中國最大的房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺，以及中國第二大商業(yè)平臺。