從滿足衣食住行到沉浸式體驗(yàn),商圈的功能愈發(fā)多元化。正在召開的北京兩會(huì)上,“扎實(shí)推進(jìn)傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)”也被寫入政府工作報(bào)告。老商圈不僅承載著一代代消費(fèi)者的回憶,更擔(dān)負(fù)著新一代消費(fèi)者的期待,如何提質(zhì)升級(jí),符合當(dāng)下多元化消費(fèi)需求是許多消費(fèi)者關(guān)心的重點(diǎn)。
沉浸式元素+國貨滿足多消費(fèi)群體
隨著新商業(yè)項(xiàng)目的不斷入市,北京商圈正散發(fā)新活力。加入寵物友好、進(jìn)行音樂演出、打卡許愿活動(dòng),THE BOX朝外的入市在引來許多年輕消費(fèi)者一探究竟的同時(shí),更為朝外商圈增添了青春氛圍。與此同時(shí),主打國潮體驗(yàn)的王府井喜悅購物中心使王府井商圈的煙火氣更重了,賽特購物中心以賽特+的形象再度出現(xiàn),加重了建國門商圈的美食屬性。
事實(shí)上,不僅是吸引消費(fèi)者,帶動(dòng)商圈活力,商圈的改造工作還是文化輸出的有力抓手。在市政協(xié)委員相均泳看來,改造傳統(tǒng)商圈是北京打造國際消費(fèi)中心城市的重要一環(huán)。不過,在商圈改造的過程中仍有提升空間。
相均泳指出,對(duì)于傳統(tǒng)商圈而言,一方面,需要將更多沉浸式元素加入到商圈之中,為年輕消費(fèi)群體提供個(gè)性化服務(wù);另一方面,可以引入一定比例具有創(chuàng)新意識(shí)的國貨品牌,在吸引年輕消費(fèi)群體的同時(shí),滿足銀發(fā)群體等消費(fèi)群體的不同需求,從而推動(dòng)商圈整體的提質(zhì)升級(jí)。
以特色文化作為商圈升級(jí)抓手
消費(fèi)者對(duì)于商圈的期待早已不局限于吃飽穿暖,沉浸式的體驗(yàn)才是當(dāng)下主流消費(fèi)者探尋的方向。在市政協(xié)委員曹暉看來,在過去的一年中出現(xiàn)了旅游熱和演唱會(huì)熱等現(xiàn)象,從側(cè)面反映了當(dāng)下消費(fèi)者更注重消費(fèi)感受,傾向于追求精神世界的富足。尤其是在消費(fèi)者更加理性的當(dāng)下,提升消費(fèi)欲望對(duì)于商圈的發(fā)展至關(guān)重要。
不同階段消費(fèi)者的需求和理念存在差異,相同的是對(duì)于傳統(tǒng)文化的認(rèn)同感。曹暉指出,無論是哪一年齡層,均有著對(duì)于中國傳統(tǒng)文化的認(rèn)同感,各個(gè)商圈應(yīng)以文化角度切入,積極發(fā)展打造獨(dú)特的文化消費(fèi)環(huán)境。
不僅如此,曹暉進(jìn)一步指出,商圈內(nèi)部的聯(lián)動(dòng)同樣能夠促進(jìn)消費(fèi)的持續(xù)增長。各商圈的定位和側(cè)重點(diǎn)不同,或重體驗(yàn),或重零售,可謂各有千秋。建議商圈中商業(yè)項(xiàng)目建立“以點(diǎn)帶面”的聯(lián)動(dòng)模式,并完善分賬模式,打破業(yè)態(tài)壁壘,多措并舉的助推“場(chǎng)景”共生消費(fèi),形成1+1)2的效應(yīng)。此舉不僅能提升消費(fèi)體驗(yàn),還可促進(jìn)商圈消費(fèi)持續(xù)增長,進(jìn)一步推動(dòng)商圈品質(zhì)升級(jí)。
后街經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)商圈特色消費(fèi)
在商圈不斷創(chuàng)新的過程中,更多特色元素隨之出現(xiàn)。市政協(xié)委員白天亮表示,城市商業(yè)發(fā)展日益商圈化,在此背景下,推動(dòng)商業(yè)繁榮、促進(jìn)居民消費(fèi),既要經(jīng)營好商圈主街,也要探索發(fā)展后街經(jīng)濟(jì),帶動(dòng)商業(yè)資源有序向支馬路延伸。
具體來說,主街通常為大型商業(yè)綜合體,主要滿足普遍性消費(fèi)需求,所謂后街,主要包括商業(yè)中心內(nèi)部或周邊的支馬路,可以對(duì)接最新消費(fèi)導(dǎo)向,協(xié)同主街構(gòu)成兼具商業(yè)硬實(shí)力與人文軟實(shí)力的商圈。
白天亮認(rèn)為,近年來,上海、重慶等地都在著力發(fā)展后街經(jīng)濟(jì),形成了多個(gè)特色街區(qū)組成的后街群,就北京而言,以個(gè)性化、多元化的商業(yè)形態(tài)發(fā)展后街經(jīng)濟(jì),能夠滿足圈層化消費(fèi)需求,促進(jìn)商圈功能升級(jí)。因此,白天亮建議圍繞王府井、建外SOHO、復(fù)興門等商圈的支馬路,大力發(fā)展后街經(jīng)濟(jì),以個(gè)性化、多元化的商業(yè)形態(tài),打造小而精、小而美的城市“微表情”。
來源:北京商報(bào) 作者:張?zhí)煸?/p>