經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 周一帆 首批新能源公募REITs來了。

3月2日晚間，中國證監(jiān)會(huì)和上交所官網(wǎng)更新信息顯示，中信建投國家電投新能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“中信建投國家電投新能源REIT”）和中航京能光伏封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“中航京能光伏REIT”）正式獲得批復(fù)。

兩只產(chǎn)品中，中信建投國家電投新能源REIT基金合同期限為21年，準(zhǔn)予募集份額總額為8億份；中航京能光伏REIT基金合同期限為20年，準(zhǔn)予募集份額總額為3億份。

具體項(xiàng)目上，中航京能光伏REIT底層資產(chǎn)為陜西榆林300兆瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目和湖北隨州100兆瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目，地處黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展及長江經(jīng)濟(jì)帶等國家重大戰(zhàn)略區(qū)域。該項(xiàng)目底層資產(chǎn)的年發(fā)電量約5.76億千瓦時(shí)，與等效火力發(fā)電量相比，相當(dāng)于節(jié)約17.56萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤、二氧化碳減排量47.91萬噸，同時(shí)實(shí)現(xiàn)大量二氧化硫、氮氧化物等大氣污染物的減排，具有良好的生態(tài)環(huán)保與社會(huì)效益。

根據(jù)公開信息，中航京能光伏REIT募集資金將用于盤活京能國際存量優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，投資建設(shè)新的光伏發(fā)電項(xiàng)目，形成產(chǎn)業(yè)投資的良性循環(huán)，為榆林市這一傳統(tǒng)能源資源型城市注入綠色能源新動(dòng)力。

另一方面，中信建投國家電投新能源REIT初始投資的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為濱海北H1項(xiàng)目、濱海北H2項(xiàng)目和配套運(yùn)維驛站項(xiàng)目，合計(jì)裝機(jī)規(guī)模500兆瓦，資產(chǎn)組評(píng)估價(jià)值為71.65億元。濱海北H1及濱海北H2近三年平均年上網(wǎng)電量約12.3億千瓦時(shí)，可滿足約六十萬個(gè)三口之家一年的用電需求，減少排放二氧化碳約81萬噸，對(duì)優(yōu)化當(dāng)?shù)啬茉唇Y(jié)構(gòu)、改善電力供需矛盾、保護(hù)生態(tài)環(huán)境具有良好效益。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，此次國家電投聯(lián)手中信建投發(fā)行，有利于盤活國家電投存量新能源基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，為公司新能源業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展提供長期、可靠的融資渠道，樹立資本市場推動(dòng)我國新能源領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展的典范。

實(shí)際上，去年12月8日，中國證監(jiān)會(huì)副主席李超就在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會(huì)上的視頻致辭中表示，未來將進(jìn)一步擴(kuò)大REITs試點(diǎn)范圍，盡快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。

目前，從2023年行業(yè)整體情況來看，已有多單REITs項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，部分REITs已完成中標(biāo)結(jié)果公示。在類型上，潛在REITs項(xiàng)目的底層資產(chǎn)既包括二級(jí)市場已經(jīng)存有的新能源、保障房、高速公路等資產(chǎn)，還覆蓋了旅游景區(qū)、水利設(shè)施等新資產(chǎn)。此外，近期多家上市公司亦發(fā)布公告，披露其擬將持有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行REITs試點(diǎn)，顯示了公司嘗試REITs的積極意愿。 

中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明在研報(bào)中指出，隨著REITs政策的全方位推進(jìn)，建議投資人從市場維度、行業(yè)、資產(chǎn)、原始權(quán)益人（擴(kuò)募與運(yùn)營能力）等角度思考REITs的中長期布局。