經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 1月27日晚，合生創(chuàng)展集團(tuán)（00754.HK）發(fā)布一則關(guān)于核數(shù)師辭任的公告，此時(shí)距離合生創(chuàng)展歷年發(fā)布年報(bào)的時(shí)間僅剩約3個(gè)月。

公告中，合生創(chuàng)展要求羅兵咸永道會計(jì)師事務(wù)所（以下簡稱“普華永道”）辭任，普華永道亦同意辭任核數(shù)師一職，但雙方就辭任原因各執(zhí)一詞。

合生創(chuàng)展稱，公司與普華永道未能就2021財(cái)政年度的審計(jì)費(fèi)用達(dá)成共識，于1月21日通知普華永道考慮辭任核數(shù)師。

普華永道同意辭任，并在其辭任函中提請合生創(chuàng)展公司股東及債權(quán)人垂注中指出：普華永道在開展2021財(cái)政年度審計(jì)過程中，要求合生創(chuàng)展管理層就相關(guān)事項(xiàng)提供進(jìn)一步資料，“可是到目前為止，羅兵咸永道尚未就以下事項(xiàng)取得所需資料，因此暫時(shí)無法計(jì)劃并完成必要的審計(jì)程序”。

普華永道指出，前述事項(xiàng)包括：合生創(chuàng)展的若干股權(quán)投資、物業(yè)項(xiàng)目的會計(jì)處理，及投資物業(yè)的估值，以及這些重大事項(xiàng)對合生創(chuàng)展的財(cái)務(wù)報(bào)表與相關(guān)披露的整體影響。

合生創(chuàng)展董事會在公告中回應(yīng)稱，雙方就2021財(cái)政年度的審計(jì)費(fèi)用未能達(dá)成共識，所以普華永道要求就上述股權(quán)投資、物業(yè)項(xiàng)目及投資物業(yè)提供進(jìn)一步資料，來確定會計(jì)處理及估值，“本公司認(rèn)為為時(shí)尚早”。

合生創(chuàng)展于1998年在香港聯(lián)交所主板上市。經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)翻閱合生創(chuàng)展歷年財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，2001年以前的年度報(bào)告均由安達(dá)信會計(jì)公司審計(jì)，2002年至2020年年度報(bào)告均由普華永道審計(jì)完成。在2021年4月22日公布的2020年年報(bào)中，合生創(chuàng)展稱將續(xù)聘普華永道作為來年的核算師。

前述公告中，合生創(chuàng)展表示，將盡快召開股東特別大會，委任新的核數(shù)師，以填補(bǔ)職位空缺。

1月28日，合生創(chuàng)展股價(jià)開盤大幅下挫，盤中一度跌超30%。截至收盤下跌17%，報(bào)13.54港元。

實(shí)際上，4天內(nèi)，已有4家房企公告稱審計(jì)事務(wù)所辭任、更換。

1月26日晚，中國奧園發(fā)布更換核數(shù)師公告稱，德勤已于1月25日辭任核數(shù)師。奧園方面給出的德勤辭職的理由與合生創(chuàng)展相近：中國奧園與德勤未就2021年度財(cái)報(bào)審核費(fèi)用達(dá)成共識。不同的是，德勤在辭任函中沒有就辭任一事提請中國奧園股東垂注。

與此同時(shí)，中國奧園宣布，委任信永中和（香港）會計(jì)師事務(wù)所有限公司為核數(shù)師，以填補(bǔ)德勤辭任后的空缺。自2007年上市至今，中國奧園聘用德勤作為獨(dú)立核數(shù)師已15年。

1月27日，和合生創(chuàng)展幾乎同時(shí)發(fā)布更換會計(jì)事務(wù)所公告的還有中房置業(yè)，其在公告稱，經(jīng)與中審眾環(huán)會計(jì)師事務(wù)所協(xié)商一致，擬改聘永拓?fù)?dān)任公司2021年度審計(jì)機(jī)構(gòu)。在此3天前，中房置業(yè)收到上交所監(jiān)管函，被要求盡快聘請年審會計(jì)師，并充分尊重會計(jì)師事務(wù)所的專業(yè)意見。

1月24日，世茂股份發(fā)布公告稱將更換連續(xù)聘用27年的上會會計(jì)師事務(wù)所，改聘中興財(cái)光華會計(jì)師事務(wù)所作為2021年度會計(jì)師事務(wù)所，為世茂股份提供財(cái)務(wù)報(bào)告及內(nèi)部控制審計(jì)相關(guān)服務(wù)。