經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 丁文婷 10月11日，寧波市奉化區(qū)人社局發(fā)布《寧波市奉化區(qū)人才落戶獎勵申請公告》及《寧波市奉化區(qū)人才購房補貼申請公告》，啟動奉化區(qū)人才落戶獎勵和人才購房補貼兩項申請。

符合條件的大專學(xué)歷或初級職稱人才、本科、碩士分別可獲得金額為8萬元、16萬元和20萬元的購房補貼，符合條件的博士可獲得40萬元購房補貼；而通過奉化申報入選或全職新引進的國家級、省級重點人才工程人才則可分別給予不超過購房總價最高100萬元、80萬元購房補貼。

在落戶補貼方面，《公告》明確，根據(jù)學(xué)歷、職稱、技能等級，分“青苗人才”“青創(chuàng)人才”“青優(yōu)人才”“青英人才”四類給予相應(yīng)貨幣獎勵。

其中，“青苗人才”即大專學(xué)歷或初級職稱列入緊缺職業(yè)(工種)高級工或取得高級工的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生人才，給予2萬元落戶獎勵；“青創(chuàng)人才”即大學(xué)本科學(xué)歷或中級職稱(技師)人才，給予12萬元的落戶獎勵；“青優(yōu)人才”即碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或副高職稱(高級技師)人才，給予15萬元的落戶獎勵；“青英人才”即博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高級職稱人才，給予20萬元的落戶獎勵。

同時，落戶獎勵政策可以疊加購房補貼政策，夫妻雙方符合標(biāo)準(zhǔn)的也可按各自標(biāo)準(zhǔn)疊加享受。這意味著一對本科學(xué)歷夫妻如果選擇在奉化區(qū)落戶并且共同購房，就可以獲得最高總計56萬元的補貼。

就在兩日前，10月9日，哈爾濱也出臺了針對人才的購房補貼政策，對大專至博士學(xué)歷人才購房提供補貼。對大中專生（含技工院校）補貼2萬元，本科、碩士、博士購房補貼分別為3萬元、5萬元和10萬元。

寧波、哈爾濱陸續(xù)推出購房補貼與兩地樓市的持續(xù)低迷不無關(guān)系。

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，哈爾濱自今年二季度以來房價同比呈回落走勢。今年8月，哈爾濱新房價格同比環(huán)比雙雙下滑，分別下降0.6%和0.3%，2021年1-8月，哈爾濱商品住宅庫存去化周期為13.8個月，庫存量相對較高。

而根據(jù)寧波市房產(chǎn)市場管理中心數(shù)據(jù)，今年9月，寧波市六區(qū)共成交商品住宅5387套，環(huán)比增加約14.3%，同比則下降近28%。二手房成交1845套，環(huán)比大降近32%，同比跌幅更是超過75%。

此次啟動購房補貼的寧波奉化區(qū)在今年3月份二手房成交量為471套，9月份則腰斬至208套。新房市場方面，整個“金九”，寧波市六區(qū)完成線上認(rèn)購登記的新盤共29批次，供應(yīng)總房源7133套，而意向登記人數(shù)不過4500人。

而幾乎同時，杭州市收緊了對大專人才的落戶通道，對落戶政策做出“一緊一松”調(diào)整。

大專學(xué)歷不能再按照“人才引進”途徑落戶，而博士研究生可享“先落戶、后就業(yè)”的政策，并且對畢業(yè)時間為2021年10月15日(含)之后的博士研究生，生活補貼標(biāo)準(zhǔn)由5萬元提高至10萬元。

從七普公布的人口數(shù)據(jù)來看，哈爾濱2020年較2010年人口減少了5.9%，人口學(xué)歷來看，具有大專及以上學(xué)歷的人口占全市人口的20%左右，初中及高中(含中專)學(xué)歷人口占比超過5成。

而杭州自2016年以來，人才凈流入率連續(xù)5年占據(jù)全國第一。今年第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示，杭州常住人口突破1100萬，與2010年上一次人口普查相比，10年共增加了超320萬人，年平均增長率為3.21%。同時，大專以上學(xué)歷人口比例增長至29.3%。對大專學(xué)歷落戶收緊和博士畢業(yè)生生活補貼額度的“翻番”也體現(xiàn)出杭州對高學(xué)歷、高層次人才的需求。

此外，杭州還在實施博士后倍增計劃，給予新設(shè)立的國家級博士后流動站、工作站100萬元資助，省級博士后工作站50萬元資助。在站期間給予用人單位每人兩年16萬元日常經(jīng)費和5萬元科研資助經(jīng)費，給予博士后每人每年12萬元生活補貼。對出站留杭(來杭)工作的博士后，給予每人40萬元補助。杭州市今年目標(biāo)在站博士后超1000人。