經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張英 5月26日，由迪馬股份（600565.SH）旗下康養(yǎng)板塊打造的迪馬常青社·新鴻樂(lè)養(yǎng)社區(qū)在成都市成華區(qū)正式亮相，這是迪馬股份推出的首個(gè)高端城市級(jí)老年公寓。

據(jù)了解，迪馬股份從特種車(chē)行業(yè)起家，后來(lái)布局房地產(chǎn)市場(chǎng)，如今進(jìn)軍康養(yǎng)業(yè)務(wù)，也是看上了行業(yè)的潛力。據(jù)第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)，我國(guó)老齡人口數(shù)量到達(dá)歷史性高點(diǎn)，老齡化率升至18.7%。而高端養(yǎng)老近年受到各大資本追逐，房地產(chǎn)企業(yè)、保險(xiǎn)企業(yè)紛紛入局。以成都區(qū)域市場(chǎng)為例，目前已有泰康、萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋等公司投資布局。

迪馬常青社總經(jīng)理曾吉果表示，迪馬常青社·新鴻樂(lè)養(yǎng)社區(qū)基于自建自持自營(yíng)模式，旨在為高齡老人提供健康管理、娛樂(lè)生活、生活照料、醫(yī)療護(hù)理等一站式服務(wù)。

在健康管理及醫(yī)療護(hù)理方面，新鴻樂(lè)養(yǎng)社區(qū)在內(nèi)部設(shè)立診所、理療室，將配備全科醫(yī)生、護(hù)士及理療服務(wù)人員。同時(shí)，還與距離其1.5公里路程的四川省人民醫(yī)院東籬醫(yī)院簽約合作。東籬醫(yī)院副院長(zhǎng)陳宏剛介紹，東籬醫(yī)院的醫(yī)護(hù)人員可以上門(mén)為養(yǎng)老院內(nèi)的老人免費(fèi)提供健康宣教服務(wù)，也為院內(nèi)需醫(yī)療救治的老人開(kāi)設(shè)了綠色通道，使老人能夠得到及時(shí)有效的救治。

此外，迪馬常青社還與日立（中國(guó)）有限公司簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在智慧康養(yǎng)方面展開(kāi)合作試點(diǎn)。日立（中國(guó)）智慧醫(yī)療與大健康業(yè)務(wù)部總經(jīng)理傅子毅表示，日立提供的智能檢測(cè)設(shè)備，能夠?yàn)楦啐g人群從腦功能及其他身體功能等方面做出定量化的數(shù)據(jù)分析，提供相應(yīng)的健康方案。

據(jù)了解，新鴻樂(lè)養(yǎng)社區(qū)目前有141個(gè)房間，共298個(gè)床位，所有床位以出租形式運(yùn)營(yíng)，可接收自理、半自理老人。新鴻樂(lè)養(yǎng)社區(qū)一方面將依托周邊市場(chǎng)，其周邊多為國(guó)營(yíng)企業(yè)職工住宅區(qū)，其中大部分居民為60歲以上的退休職工，另一方面也將接收全國(guó)各地的老人。

除了新鴻樂(lè)養(yǎng)社區(qū)這一高端老年公寓外，曾吉果介紹，迪馬常青社還通過(guò)“自建+收購(gòu)+合作”等多種運(yùn)營(yíng)模式，著力于醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目落地和規(guī)模化發(fā)展。截至2021年4月，已布局了川渝、環(huán)滬兩大重點(diǎn)區(qū)域，共運(yùn)營(yíng)了11個(gè)醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目，在建項(xiàng)目2個(gè)，運(yùn)營(yíng)床位數(shù)已達(dá)到2000張。未來(lái)3年計(jì)劃運(yùn)營(yíng)床位數(shù)將達(dá)到5000張，覆蓋到人群有5萬(wàn)人。