經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 陳秋 自11月17日遞交IPO申請，國際短租巨頭愛彼迎（Airbnb）于12月11日登錄納斯達克，開盤價為每股146美元，收盤價為每股144.71美元，而其IPO發(fā)行價為68美元。此次愛彼迎上市融資約35億美元，成今年美股最大IPO。

按照開盤價計算，愛彼迎市值超過870億美元，超過了Booking的市值（862億美元），也超越了連鎖酒店巨頭萬豪國際（427億美元）。

對于愛彼迎的成功上市，北京聯(lián)合大學在線旅游研究中心主任楊彥峰對經(jīng)濟觀察網(wǎng)說，他不算意外，愛彼迎是有根本性商業(yè)模式的，作為存量住宅和非標住宿最大的創(chuàng)新型企業(yè)，發(fā)展前景廣闊。其也是住宿產(chǎn)業(yè)的共享業(yè)態(tài)最大的一家，有可能顛覆傳統(tǒng)標準化酒店住宿業(yè)態(tài)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對記者說，類似上市也說明租賃市場有前景。今年有很多特殊性，如由于居家辦公增多，所以美國市場對于一些遠郊區(qū)或比較清靜的租賃物業(yè)有較好的偏好，這反而刺激了愛彼迎類似平臺的租賃需求，進而也使得其上市更加有機會。當然如果不考慮這一點，本身其也是全球較大的租賃平臺，相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)的模式也是值得肯定的，類似上市也值得國內(nèi)的企業(yè)學習。當前很多長租公寓企業(yè)也遇到困難，后續(xù)也需要積極和資本市場對接，同時要求夯實經(jīng)營能力。

近幾年關(guān)于愛彼迎上市的消息不斷，上市之路也可謂一波三折。直到去年9月，愛彼迎官方宣布將于2020年公開上市，今年11月17日，愛彼迎向美國證券交易委員會（SEC）遞交了IPO申請。

今年疫情肆虐對愛彼迎的業(yè)務開展沖擊頗大。據(jù)招股書顯示，2019年愛彼迎營收48.05億美元，今年前九個月營收25.19億美元，同比下滑31.89%。凈虧損近6.97億美元。愛彼迎表示，下降可能的原因是由于冠狀病毒的影響，今年早些時候，這種病毒遏制了休閑和商務旅行。

但自成立以來，愛彼迎每年都出現(xiàn)凈虧損。2015年至2019，以及截至2020年9月30日的前9個月，凈虧損分別為1.35億美元、1.47億美元、7000萬美元、1690萬美元、6.743億美元和6.969億美元。截至2019年12月31日和2020年9月30日，愛彼迎累計赤字分別為14億美元和21億美元。

對于未來的風險因素，愛彼迎表示，我們調(diào)整后的EBITDA和自由現(xiàn)金流一直在下降，這一趨勢可能會繼續(xù)下去。我們的營收增速已經(jīng)放緩，我們預計未來還會繼續(xù)放緩。

愛彼迎還稱，截至2020年9月30日，其未償債務本金為19.975億美元。

同時，愛彼迎可能面臨比預期更大的所得稅負擔。2020年9月，我們收到了美國國稅局（IRS）的2013納稅年度擬議調(diào)整通知草案，提議增加我們在美國的應稅收入，這可能導致額外的所得稅支出和現(xiàn)金稅負13.5億美元，外加罰款和利息，這比我們目前在合并財務報表中記錄的準備金高出10億美元以上。

招股書的業(yè)績表現(xiàn)，也證明了業(yè)內(nèi)此前的猜測，其上市是為了緩解資金面的緊張。曾任中信證券高級副總裁兼互聯(lián)網(wǎng)首席分析師的深度科技研究院院長張孝榮曾對記者說，愛彼迎之所以著急上市，是因為資金太緊張了。這種持續(xù)的資金緊張狀況，對公司未來發(fā)展是不利的。