8月12日，星展銀行發(fā)布研究報告，對新鴻基地產(chǎn)的樓市表現(xiàn)進行了分析。報告中提到，新鴻基地產(chǎn)計劃在2024財年下半年出售價值約150億元的住宅物業(yè)，這些物業(yè)主要來自啟德天璽·海、元朗YOHOHubII和屯門NOVOLand第3B期等項目。此外，中半山帝景園的出租單位拆售項目也在進行中。

星展銀行在報告中還提到，新地推出的上海濱江凱旋門三期項目市場反應(yīng)良好。

該行認為潛在的降息應(yīng)有助提振市場情緒，如新地計劃推售的住宅物業(yè)反應(yīng)理想，應(yīng)有助股價進一步上揚。該行對新鴻基地產(chǎn)的股票評級為“買入”，并將目標價由111.6港元下調(diào)至94.45港元。