8月12日,星展銀行發(fā)布研究報告,對新鴻基地產(chǎn)的樓市表現(xiàn)進行了分析。報告中提到,新鴻基地產(chǎn)計劃在2024財年下半年出售價值約150億元的住宅物業(yè),這些物業(yè)主要來自啟德天璽·海、元朗YOHOHubII和屯門NOVOLand第3B期等項目。此外,中半山帝景園的出租單位拆售項目也在進行中。
星展銀行在報告中還提到,新地推出的上海濱江凱旋門三期項目市場反應(yīng)良好。
該行認為潛在的降息應(yīng)有助提振市場情緒,如新地計劃推售的住宅物業(yè)反應(yīng)理想,應(yīng)有助股價進一步上揚。該行對新鴻基地產(chǎn)的股票評級為“買入”,并將目標價由111.6港元下調(diào)至94.45港元。