北京商報訊（記者 劉卓瀾 胡靜蓉）1月22日，為規(guī)范傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施更新改造，助推國際消費中心城市建設(shè)，北京市商務(wù)局發(fā)布《北京市傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施更新導(dǎo)則》（征求意見稿）（以下簡稱“《導(dǎo)則》”）。《導(dǎo)則》中指出，商圈更新中要按照《北京市商業(yè)消費空間布局專項規(guī)劃》《城市商圈建設(shè)指南》等要求，根據(jù)商圈規(guī)劃層級、功能定位、資源稟賦等因素，結(jié)合自身優(yōu)勢和人文特色、市場需求，實現(xiàn)差異化發(fā)展，打造國際級商圈、城市級商圈、地區(qū)級商圈及社區(qū)級商圈。

其中，國際級商圈以面向全球、輻射全國、引領(lǐng)京津冀為目標(biāo)，著力打造具有全球競爭力、影響力和美譽(yù)度的國際消費金名片。城市級商圈重點面向全市及京津冀城市群消費人群，以 30 至 45 分鐘公交可達(dá)服務(wù)市域及京津冀地區(qū)，將城市消費中心建設(shè)成為具有突出商業(yè)實力、特色消費活力和廣泛影響力的城市消費新地標(biāo)。地區(qū)級商圈重點面向地區(qū)消費人群，依托 15 至 30 分鐘慢行范圍均衡打造公共活力中心，將地區(qū)活力消費圈建設(shè)成為服務(wù)承載多樣生活場景的地區(qū)宜居綜合體。社區(qū)級商圈重點面向社區(qū)居民，以5 至15 分鐘步行服務(wù)范圍實現(xiàn)全市城鎮(zhèn)社區(qū)級商圈全覆蓋。

《導(dǎo)則》指出，商圈更新要創(chuàng)新場景驅(qū)動，構(gòu)建多元生態(tài)。場景驅(qū)動方面，做到順應(yīng)消費迭代趨勢，以場景驅(qū)動消費升級，以供給創(chuàng)新引領(lǐng)消費熱點，統(tǒng)籌提升商圈綜合消費能級。深入分析不同商圈自身稟賦，精準(zhǔn)提煉場景關(guān)鍵特征和關(guān)鍵人群畫像，創(chuàng)造沉浸式消費場景，提升人群消費體驗。同時，商業(yè)更新要立足北京城市定位，融合文化交流、科技創(chuàng)新、國際交往等城市功能，滿足高端購物、文化展覽、特色餐飲、休閑娛樂、金融商務(wù)等多元化消費需求。統(tǒng)籌推進(jìn)商圈業(yè)態(tài)調(diào)整和品質(zhì)升級，鼓勵植入具有創(chuàng)新性和吸引力的特色業(yè)態(tài)，推動品質(zhì)化、特色化商圈建設(shè)。

在單體商業(yè)設(shè)施更新方面，《導(dǎo)則》指出，要做到多元化業(yè)態(tài)復(fù)合，并通過體驗式業(yè)態(tài)賦能，強(qiáng)化項目場景化社交屬性。通過商業(yè)設(shè)施更新，進(jìn)一步增加消費供給能力，導(dǎo)入代入式、沉浸式、體驗式業(yè)態(tài)，通過多元化的互動方式，增加消費體驗。深化情感社交鏈接，構(gòu)建商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。在建筑主體更新上，要求強(qiáng)化商業(yè)風(fēng)貌、豐富立面照明并規(guī)范戶外廣告牌匾，優(yōu)化第五立面。