王小廣/文

形成合理預期，才能走出困境。

要避免重要的預期錯誤而導致的過多代價或過高成本，就必須糾正一些影響巨大的錯誤預期，讓預期與趨勢一致，并針對新的預期進行合理的預期管理，使經(jīng)濟朝著更具活力、更高質(zhì)量的方向發(fā)展。

依據(jù)生命周期理論，對于重要產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形成合理預期至關(guān)重要。

預期的形成會受到許多因素的影響，其面臨的“干擾”會越來越多。大眾預期的形成一般會受到當前國內(nèi)外經(jīng)濟政治形勢變化、思維慣性（經(jīng)驗主義）、政策氣氛和機構(gòu)專家觀點的影響，其中許多并非真實可靠的信息，實則是許多“干擾”，合理預期的形成必須排除眾多“干擾”，才能撥云見日。

決定預期的是真實的趨勢，而不是想像或幻想。產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟趨勢的形成與人均發(fā)展水平以及相應的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品生命周期關(guān)系最為緊密。看產(chǎn)業(yè)或產(chǎn)品的發(fā)展趨勢或預期，一定要看其處于產(chǎn)業(yè)或產(chǎn)品生命周期的什么階段。按產(chǎn)業(yè)或產(chǎn)業(yè)生命周期理論，產(chǎn)業(yè)或產(chǎn)品的產(chǎn)量增長通常分四個時期。

第一時期是醞釀期或初發(fā)期，增長通常很快，但穩(wěn)定性差；第二時期，是高速成長期（或爆發(fā)增長期）；第三時期，是減速期或調(diào)整期；最后一期是峰值期，開始步入長期的下行軌道。

表1是根據(jù)《中國統(tǒng)計摘要》上32個主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量變化所列的達到產(chǎn)量峰值的絕對量和時間點。32個主要工業(yè)產(chǎn)品中，可確認達到產(chǎn)量峰值的產(chǎn)品有23個，其中有4個疑擬達到峰值，6個接近峰值，未達到峰值的只有汽車和空調(diào)，而且峰值出現(xiàn)的時間主要集中在2014-2015年間和2020年前后。像粗鋼總量我國已連續(xù)三年超過10億噸，人均產(chǎn)量超過800公斤，而發(fā)達國家在工業(yè)化高峰期時人均產(chǎn)量一般在500公斤左右。我們也可以從鋼材人均產(chǎn)量來看房地產(chǎn)的過剩問題，撇開高房價、購買力因素，僅鋼鐵人均產(chǎn)量已達近1噸，比發(fā)達國家高峰期高近1倍可以看出，我國住房消費沒有任何增長空間，已出現(xiàn)了住房的嚴重過剩問題。

因此，我們可以判斷，房地產(chǎn)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)量都處于歷史峰值期，出現(xiàn)的不是相對過剩問題，而是絕對過剩問題。不僅沒有進一步的上升空間，而且維持目前的量也是不可能的，只可能減量和降價。這才是我國房地產(chǎn)和一些行業(yè)的大趨勢。這也是7月24日中央政治局會議第一次對房地產(chǎn)作出的重大判斷的主要信息：我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已發(fā)生了重大變化。政府、企業(yè)、金融機構(gòu)和個人都必須適應這一重大變化（即預期），作出必要的行為調(diào)整。不能用“超預期”來提振所謂的“信心”。

二十大報告指出，未來5年，是全面建成社會主義現(xiàn)代化國家開局起步的關(guān)鍵時期。這是中央對未來五年發(fā)展趨勢的重大判斷。

如何理解“關(guān)鍵時期”的含義？首先，經(jīng)濟發(fā)展處于全面調(diào)整期，對于產(chǎn)品產(chǎn)量都達到了峰值或絕對過剩的這些產(chǎn)業(yè)，再增加投資或增加產(chǎn)出只能加劇產(chǎn)能過剩壓力。對此，只能做減法，不可做加法；其次，經(jīng)濟處于深度調(diào)整期必然意味著風險的集中釋放，“擠泡沫”、“去杠桿”、減產(chǎn)量等，實際是化解風險、降低風險、增加收益的過程，其中最主要的是要防止局部風險轉(zhuǎn)化為系統(tǒng)性風險；第三，面臨經(jīng)濟的全面調(diào)整和風險釋放的壓力，我們要著眼長期，根據(jù)未來趨勢發(fā)展的需要，做更加的“加法”，在增量發(fā)展和存量改革上下功夫，以盡快實現(xiàn)在培育新動力、轉(zhuǎn)換新機制上的重大突破，以走出困境。