經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 蔡越坤 8月25日，天津市房地產(chǎn)信托集團有限公司（以下簡稱“天津市房地產(chǎn)信托集團”）在上交所公告稱，未能按時兌付16房信01(債券代碼:136412)的利息及回售的本金。

據(jù)悉，16房信01發(fā)行總額為2億元人民幣，本期債券期限為5年，附第3年末、第4年末發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)和投資回售選擇權(quán)，當前票面利率為7.9%。

據(jù)上交所披露，“16房信01”回售有效期登記數(shù)量為200000手，回售金額為2億元。債券兌付利息及回售本金的日期為2020年8月24日，公司由于現(xiàn)金流短缺以及籌融資渠道受限等原因，無法按時償付本期債券利息及回售本金截至本公告出具日，公司尚未將本期債券當期利息及回售本金劃入中國證券登記結(jié)算有限公司上海分公司賬戶，涉及本期債券回售金額人民幣2億元，利息1580萬元。

對此，天津市房地產(chǎn)信托集團表示，債券違約可能造成公司融資環(huán)境更加惡化，可能會對公司的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)狀況及償債能力產(chǎn)生不利影響。對于債券延期的情況，8月25日，記者撥打了天津市房地產(chǎn)信托集團披露的聯(lián)系方式，截至發(fā)稿尚未接通。

值得注意的是，16房信01由天房集團提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保，擔保范圍包括本期債券本金及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

然而，天房集團自身已是債務(wù)纏身。2020年3月18日，大公國際披露，天房集團債權(quán)人平安信托向廣東省深圳市中級人民法院申請17億元范圍內(nèi)的財產(chǎn)保全，天房集團所持子公司天津房地產(chǎn)發(fā)展集團股份有限公司的股份被全部司法凍結(jié)。

記者根據(jù)Wind查詢，目前天津市房地產(chǎn)信托集團債券存續(xù)規(guī)模為38.59億元，存續(xù)債券共8只，其中未來一年內(nèi)到期規(guī)模超過25億元，償債壓力較大。

除了債券發(fā)生違約，據(jù)記者根據(jù)啟信寶查詢，從2020年3月份起，天津市房地產(chǎn)信托集團被法院列入7條被執(zhí)行人名單，執(zhí)行標的總金額為2.8億元。

對于未來的償債計劃，天津市房地產(chǎn)信托集團稱，后期計劃公司將繼續(xù)籌措資金，積極采取措施，抓緊擬定化解債務(wù)違約的方案，與債權(quán)人積極溝通并全力配合主承銷商債券持有人會議，如有進展，將按照規(guī)定及時披露相關(guān)信息。

天津市房地產(chǎn)信托集團由天津市房地產(chǎn)信托集團有限公司100%持股，公司實際控制人為天津市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。