2024年9月5日，五礦信托在北京舉行“五礦信托-五好家庭社區(qū)賬戶服務(wù)信托”（以下簡(jiǎn)稱“五好家庭項(xiàng)目”）項(xiàng)目合作簽約儀式，標(biāo)志著全國(guó)首單預(yù)付類物業(yè)社區(qū)信托賬戶業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)落地。

五好家庭項(xiàng)目核心功能立足于發(fā)揮信托破產(chǎn)隔離制度優(yōu)勢(shì)和信托公司專業(yè)服務(wù)能力，為社區(qū)業(yè)主客戶提供社區(qū)周邊商戶日常消費(fèi)及預(yù)付類消費(fèi)的服務(wù)及權(quán)益保障，并涵蓋物業(yè)繳費(fèi)、健康管理、養(yǎng)老服務(wù)等多樣化的便民服務(wù)以及子女教育、社區(qū)慈善信托等和諧社區(qū)文明建設(shè)，堅(jiān)實(shí)履行央企信托使命擔(dān)當(dāng)，努力做好金融五篇大文章，積極開展科技金融、普惠金融和養(yǎng)老金融的有益探索。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，預(yù)付式消費(fèi)在服務(wù)商品牌建設(shè)及消費(fèi)者忠誠(chéng)度建設(shè)方面具有積極作用，已成為廣泛流行的消費(fèi)方式。伴隨預(yù)付類消費(fèi)業(yè)態(tài)的快速發(fā)展，也陸續(xù)暴露出很多社會(huì)問題和風(fēng)險(xiǎn)事件。預(yù)付資金匯集規(guī)模巨大，涉及消費(fèi)者人數(shù)眾多，預(yù)付費(fèi)商業(yè)行為得不到有效的監(jiān)管，一旦發(fā)生資金挪用、商戶破產(chǎn)或卷款跑路等情況，會(huì)給消費(fèi)者帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甚至容易引發(fā)群體性社會(huì)問題。

信托憑借其財(cái)產(chǎn)獨(dú)立、風(fēng)險(xiǎn)隔離等制度優(yōu)勢(shì)和信托公司專業(yè)管理能力，可以更好的發(fā)揮預(yù)付式消費(fèi)的權(quán)益保障服務(wù)功能。近年來，國(guó)家金融監(jiān)管總局積極推動(dòng)、鼓勵(lì)信托公司開展預(yù)付類服務(wù)信托業(yè)務(wù)探索，挖掘發(fā)揮服務(wù)信托服務(wù)為民的使命價(jià)值。國(guó)家金融監(jiān)督管理總局資管機(jī)構(gòu)監(jiān)管司司長(zhǎng)賴秀福曾多次在全國(guó)兩會(huì)提交預(yù)付類服務(wù)信托相關(guān)提案，獲得多個(gè)部委的高度認(rèn)可。

近年來，行業(yè)內(nèi)多家信托公司積極開展預(yù)付類服務(wù)信托業(yè)務(wù)探索，在江蘇、山東、上海、天津、四川等多地開展了以為政府監(jiān)管部門行政管理相配套的業(yè)務(wù)服務(wù)，不過受近年消費(fèi)情緒低迷的影響，采用信托模式的商戶及用戶數(shù)量較少、業(yè)務(wù)覆蓋度成長(zhǎng)相對(duì)較慢，尚未充分展現(xiàn)信托的獨(dú)特服務(wù)價(jià)值。結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和多方調(diào)研，五礦信托在五好家庭項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新模式開發(fā)，采取與物業(yè)公司開展合作，由物業(yè)公司組織社區(qū)業(yè)務(wù)客群對(duì)周邊服務(wù)商戶開展“集采團(tuán)購(gòu)+預(yù)付費(fèi)資金信托保管”的模式，一方面為周邊商戶提供客戶引流，促進(jìn)商戶服務(wù)品牌建設(shè)及營(yíng)銷宣傳，同時(shí)提供預(yù)存資金的信托保管讓業(yè)主消費(fèi)者放心消費(fèi)，充分釋放消費(fèi)動(dòng)能，促進(jìn)預(yù)付式消費(fèi)的和諧健康發(fā)展，旨在探索出一條“自下而上”的市場(chǎng)化服務(wù)道路。

此次合作簽約，標(biāo)志著社區(qū)賬戶服務(wù)信托項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)開發(fā)階段，未來隨著系統(tǒng)化功能的不斷投產(chǎn)上線，五礦信托希望能夠以社區(qū)賬戶服務(wù)信托走入千萬尋常百姓家，提供萬千便民服務(wù)事，踔厲奮發(fā)參與共建“生活好、身體好、學(xué)業(yè)好、消費(fèi)好、心情好”的美麗中國(guó)五好大家庭。