近日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布盈利警告。據(jù)悉，中國(guó)金茂預(yù)計(jì)2023年度將錄得本公司所有者應(yīng)占虧損約67億元，而2022年度則錄得本公司所有者應(yīng)占溢利為約19.8億元。

此外，中國(guó)金茂預(yù)期本年度將錄得本公司所有者應(yīng)占虧損（未包含投資物業(yè)公平值收益）約66億元，而上年度之本公司所有者應(yīng)占溢利（未包含投資物業(yè)公平值收益）為約人民幣9.1億元。

中國(guó)金茂表示，前述虧損及下降的主要原因包括，受房地產(chǎn)行業(yè)下行的影響，2023年度內(nèi)公司及部份聯(lián)營(yíng)及合營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目計(jì)提發(fā)展中物業(yè)、持作出售物業(yè)減值；其次，部份物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目收入及毛利率下降及土地開發(fā)收入金額下降導(dǎo)致毛利下降，以及收并購(gòu)和出售等事項(xiàng)產(chǎn)生的一次性收益較上年度大幅下降所致。