1月26日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司合肥灃茂與首開股份、南京嘉泰簽訂協(xié)議，據(jù)此，為后續(xù)就標的地塊的開發(fā)開展合作。

根據(jù)協(xié)議，合肥灃茂同意向南京嘉泰提供合計不超過人民幣612,021,265元的誠意金借款，按年利率5.5%計息；并有條件同意參與對南京嘉泰增資的公開掛牌程序。

根據(jù)協(xié)議，在項目公司取得土地受讓人由首開股份變更為項目公司的批覆；及合肥灃茂按時提供誠意金借款且項目公司支付標的地塊50%土地出讓金后，首開股份及項目公司應在國資監(jiān)管機構(gòu)認可的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)進行公開掛牌，以增資擴股的形式引入投資者，成功競標的投資者將可收購項目公司51%的股權(quán)。

合肥灃茂有條件同意參與對項目公司增資的公開掛牌程序。

若合肥灃茂成功摘牌，誠意金借款中的等額部分將由項目公司于合肥灃茂實繳足額新增注冊資本后償還，而剩余誠意金借款將轉(zhuǎn)為合肥灃茂對項目公司的股東借款，繼續(xù)按照5.5%的年利率計息。若合肥灃茂未能摘牌，則在收到合肥灃茂書面通知后5個工作日內(nèi)，項目公司應償還全部誠意金借款本金及利息。

據(jù)了解，標的地塊的土地使用權(quán)由首開股份于2023年12月14日透過公開競買程序投得，位于南京市鼓樓區(qū)，宗地編號為No.2023G89，南京嘉泰為首開股份為開發(fā)標的地塊而設立的項目公司。