財聯(lián)社1月24日訊（編輯 李林/實習編輯 高佳寧）據(jù)當?shù)孛襟w報道，沙特資本市場管理局（CMA）董事會主席Mohammed Elkuwaiz周一表示，該機構(gòu)打算首次允許非沙特人投資于在圣城麥加和麥地那擁有房地產(chǎn)的上市公司。

此前，沙特當?shù)匾言试S外國人在部分城市的指定地區(qū)購買特定房產(chǎn)，但并不允許購買位于兩座圣城的房產(chǎn)，因為他們要保護這些宗教場所的神圣性。

具體做法將是：在CMA允許一些金融市場機構(gòu)接受非沙特人對其房地產(chǎn)基金的投資后，那些基金可以把其部分或全部資金投資于麥加和麥地那市內(nèi)的房地產(chǎn)。

CMA的職責是制定和監(jiān)管必要的規(guī)章制度以使《資本市場法》實施生效，以促進沙特資本市場發(fā)展，其中包括監(jiān)管沙特證券交易所Tadawul。

目前，該機構(gòu)正努力通過多種方式使沙特資本市場上的融資產(chǎn)品多樣化，包括發(fā)展債務市場、房地產(chǎn)投資和一些基金部門。

Elkuwaiz 表示，對于傳統(tǒng)融資框架之外的房地產(chǎn)行業(yè)融資來說，金融市場正發(fā)揮著越來越重要的作用，有望為房地產(chǎn)行業(yè)建立一個可持續(xù)和繁榮的未來。

截至2023年第三季度末，CMA房地產(chǎn)基金部門的管理資產(chǎn)規(guī)模約為1700億里亞爾，占金融市場管理資產(chǎn)的三分之一，這證明了房地產(chǎn)融資在金融市場上的快速增長。

Elkuwaiz解釋說，房地產(chǎn)行業(yè)大概率可以從不同類型的資本市場融資中受益，包括資本發(fā)行、上市以及債務市場。