近日，廣州明確發(fā)文鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式。除廣州之外，二手房“帶押過戶”已在國內(nèi)多個城市陸續(xù)推出。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已有無錫、南京、蘇州、濟南、昆明、深圳、珠海、福州等地推行二手房“帶押過戶”模式。對于“帶押過戶”政策，在實際操作中應(yīng)用的還不多。目前除各地不動產(chǎn)登記中心與部分銀行合作推進(jìn)的案例外，大范圍的政策執(zhí)行尚未全面落地。

部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“帶押過戶”模式的確可以降低購房成本，從短期來看，這種模式會激活二手房市場，但從長遠(yuǎn)角度來看，是否會變相增加其他方面的交易成本還有待考量。同時，對于市場交易量和房價的影響會有多大也有待觀察。（證券日報）