經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 12月9日,央行發(fā)布11月金融數(shù)據(jù)和社會(huì)融資統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,11月人民幣貸款增加1.27萬(wàn)億元,同比少增1605億元。
其中,住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加5821億元,較10月增長(zhǎng)38%,達(dá)到今年4月以來(lái)最高峰值。住戶部門貸款中的中長(zhǎng)期貸款一般以購(gòu)房貸款為主,此前浙江大學(xué)公共管理學(xué)院教授楊遴杰對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)表示,住戶部門中長(zhǎng)期貸款中房貸占九成以上。
今年前11月,住戶部門中長(zhǎng)期貸款呈高開低走,其中1月增加9448億元,3月增加6239億元,從4月開始下滑,最低值為7月增加3974億元。
一位大型房企高管說(shuō),一般住戶部門的貸款與商品房銷售增長(zhǎng)有直接關(guān)系,但第四季度出現(xiàn)的增長(zhǎng)主要是近期按揭政策松動(dòng),第二季度以來(lái)積壓的住房貸款陸續(xù)釋放出來(lái)。
央行數(shù)據(jù)顯示,11月末社會(huì)融資規(guī)模存量為311.9萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)10.1%,增幅較上月小幅擴(kuò)大。一般來(lái)說(shuō),社會(huì)融資規(guī)模存量是指一定時(shí)期末(月末、季末或年末)實(shí)體經(jīng)濟(jì)從金融體系獲得的資金余額。
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