財聯(lián)社4月19日訊（編輯 楊斌）4月18日，因股價連續(xù)10日低于面值，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司（簡稱“中南建設(shè)”，000961.SZ）發(fā)布存在退市可能的風(fēng)險提示公告。中南建設(shè)有5只存續(xù)境內(nèi)債合計51億元，其中3只已展期至2028年后，但公司的債務(wù)重組進度仍低于預(yù)期。

公告稱，截至4月18日，中南建設(shè)股票收盤價已連續(xù)十個交易日均低于1元/股，根據(jù)交易所相關(guān)規(guī)定，存在可能被終止上市的風(fēng)險。

事實上，中南建設(shè)已連續(xù)兩年虧損，2021年、2022年歸母凈利潤分別為-33.82億、-97.71億元。根據(jù)中南建設(shè)2023年業(yè)績預(yù)告，其2023年歸母凈利潤為-50億元到-30億元之間，連虧三年幾成定局。

公開資料顯示，中南建設(shè)是中南控股集團有限公司（簡稱“中南集團“）下屬的上市公司，負(fù)責(zé)中南集團的房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工。

中南建設(shè)表示，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)2023年竣工規(guī)模增加，收入有所提高，但建筑業(yè)務(wù)收入回款和收入確認(rèn)困難增加，減值準(zhǔn)備有所上升，因此公司全年仍錄得虧損。

目前，中南建設(shè)共有5只存量債券，規(guī)模50.65億元。其中，“H9中南03”、“H0中南02”、“H1中南01”等三只債券已成功展期至2028年以后。不過，“20中南建設(shè)MTN001”、“20中南建設(shè)MTN002”等兩只債券合計26.77億元仍將于一年內(nèi)到期。此外，中南建設(shè)還有4只存續(xù)美元債，余額4.646億美元，均已違約。

圖：中南建設(shè)存量債券

（資料來源：企業(yè)預(yù)警通，財聯(lián)社整理）

盡管多只債券成功展期，中南建設(shè)的債務(wù)重組進度并不及預(yù)期。2月6日，中南建設(shè)公告擬將原定的化解逾期有息負(fù)債風(fēng)險承諾期限延長至2024年底。

此前，為了推進2023年向特定對象發(fā)行股票事項，公司曾承諾半年內(nèi)化解截至2023年3月末到期的有息負(fù)債風(fēng)險。但中南建設(shè)仍有部分銀行和非銀行金融機構(gòu)借款未能達成新的借款方案或償付，同時境外子公司的優(yōu)先票據(jù)重組也面臨個別投資者反對和清盤風(fēng)險。

截至2023年三季報，中南建設(shè)總資產(chǎn)2805.76億元，總負(fù)債則達到2561.58億元，資產(chǎn)負(fù)債率超過90%。其中流動負(fù)債2306.79億元，主要是合同負(fù)債、應(yīng)付賬款和其他應(yīng)付款，而公司賬上資金只有91.14億元。

企業(yè)預(yù)警通顯示，中南建設(shè)近一年有14條被執(zhí)行人記錄，被執(zhí)行總金額20.38億元。實控人陳錦石也是被執(zhí)行人，涉案金額約13.9億元，其名下還有177條消費限制信息。

另外，中南建設(shè)的股東中南城市建設(shè)投資有限公司（簡稱“中南城投”）所持股份被大量凍結(jié)。截至4月16日，中南城投所持公司股份累計被凍結(jié)約14.44億股，累計質(zhì)押約12.95億股，占所持的88.80%。中南城投將于5月16日-17日在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開拍賣其持有的3975萬股公司無限售流通股（占公司總股份的1.04%）。

對于退市風(fēng)險，中南建設(shè)表示，公司前期推出了董事、高級管理人員增持計劃，已增持金額合計207萬元，待公司定期報告披露后，董事和高級管理人員增持計劃將繼續(xù)實施。同時，公司目前也在與有關(guān)債權(quán)人協(xié)商符合各方利益的系統(tǒng)性方案，發(fā)揮公司資源的最大價值，減輕公司支出壓力。

今日收盤，中南建設(shè)A股下跌9.52%，收報0.76元，連續(xù)第11個交易日股價低于面值。