龍年春節(jié)前后,平安銀行積極貫徹落實國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于部署推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地的專題會議精神，快速行動、統(tǒng)籌安排，由主要行領(lǐng)導牽頭，第一時間成立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制專項工作小組，并從配套政策支持、高效協(xié)同機制、項目精細化管理和盡職免責機制等十余項行動舉措入手，在總分行層面共同推進城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地。目前，平安銀行已將房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地納入2024年全行重點工作，著力推進，確保取得實效。

全行快速行動，春節(jié)前實現(xiàn)協(xié)調(diào)機制下項目貸款高效投放

金融監(jiān)督管理總局召開專題會議后，平安銀行立即組織學習會議精神，深入領(lǐng)會城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的重大意義，并向全行下發(fā)《關(guān)于積極落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，對協(xié)調(diào)機制落地工作進行再部署、再安排和再推動，著重強化精準施策、分類支持、優(yōu)化流程、細化臺賬和落地見效。全行業(yè)務(wù)、審批和貸后條線開展平行作業(yè)，針對協(xié)調(diào)機制項目，建立客戶準入、項目評估和授信審批綠色通道，加快流程效率，成熟一筆、發(fā)放一筆；加強資金封閉管理，建立健全盡職免責制度保障，構(gòu)建敢貸、愿貸、能貸和會貸的長效機制，為項目落地保駕護航。如在春節(jié)前，該行在5個工作日即完成重慶某民營房企項目2億元授信審批，并實現(xiàn)首筆貸款發(fā)放。

目前對接項目已超1300個，正加快推進項目評審，做實清單項目融資支持

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制將著力點落實到城市層面、聚焦到項目上，精準提供合理融資支持，既是穩(wěn)定房地產(chǎn)行業(yè)融資和促進項目建成交付的創(chuàng)新舉措，也是銀行機構(gòu)拓展增量業(yè)務(wù)、穩(wěn)定資產(chǎn)質(zhì)量的重要抓手。

平安銀行主動與地方政府、住建部門和監(jiān)管機構(gòu)協(xié)同配合，目前對接項目已超過1300個，正加快開展項目評估和授信審批工作，綜合分析項目特點和融資需求，設(shè)計定制化授信方案；對正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負債合理、還款來源有保障的項目，積極滿足合理融資需求，加快審批和出賬效率；對暫時遇到困難但資金能夠基本平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持，做到“一戶一策、方案可行、風險隔離、資金封閉、操盤有力”。如近日為武漢某大型房地產(chǎn)開發(fā)項目提供定制化授信12億元，已出賬4.69億元。

繼續(xù)加大資源保障，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求

為進一步增強房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地成效，平安銀行以該機制為抓手，繼續(xù)加大資源傾斜和政策保障力度，加強與各地政府和監(jiān)管部門對接，凝聚多方合力，做好分類支持和精細管理，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，推進更多項目落地見效。該行持續(xù)貫徹落實“金融16條”政策、經(jīng)營性物業(yè)貸款新政等，積極支持“三大工程”建設(shè)，為促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)貢獻平安力量。

另據(jù)報道，平安銀行在去年12月曾召開房企座談會，就房地產(chǎn)企業(yè)融資需求、深化銀企合作、共同促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等議題與各大房企達成共識。座談會上，平安銀行推出“七大類十五條”舉措加大對房地產(chǎn)企業(yè)融資支持，引發(fā)市場關(guān)注。而本次平安銀行在推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地上的快速行動，可理解為該銀行對積極提振房地產(chǎn)市場的再發(fā)力，以及對房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展的繼續(xù)看好。