經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 編輯 張雅楠 12月2日,萬(wàn)科發(fā)布一則人事任命:經(jīng)萬(wàn)科集團(tuán)總裁祝九勝提議,萬(wàn)科開發(fā)經(jīng)營(yíng)本部首席合伙人兼CEO張海、萬(wàn)物云CEO朱保全出任公司聯(lián)席總裁,協(xié)助祝九勝負(fù)責(zé)萬(wàn)科開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)。
一位接近萬(wàn)科人士透露,“聯(lián)席總裁”是這次為張海、朱保全新設(shè)的職位。
職位是新的,但實(shí)際上,從去年9月開始,張海、朱保全已負(fù)責(zé)相關(guān)工作。2021年9月,萬(wàn)科成立開發(fā)經(jīng)營(yíng)本部,張海在上海區(qū)域首席合伙人之外兼任開發(fā)經(jīng)營(yíng)本部負(fù)責(zé)人,3個(gè)月后才卸任區(qū)首一職。
同在2021年9月,朱保全也開始密集走訪調(diào)研物業(yè)之外的經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù),逐步開始統(tǒng)籌相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理工作。
“這一年多來(lái),萬(wàn)科開內(nèi)部季度例會(huì)時(shí),都是分成兩條線,一條是開發(fā)業(yè)務(wù),張海牽頭;另一條是轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù),朱保全牽頭”,前述接近萬(wàn)科人士透露。
該人士解釋,可以理解為張海分管開發(fā)業(yè)務(wù)的7個(gè)BG(事業(yè)集團(tuán)),而“經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)”指除開發(fā)業(yè)務(wù)外的轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和服務(wù)業(yè)務(wù),分別是商業(yè)、物流、長(zhǎng)租公寓、冰雪、海外、梅沙教育、企業(yè)服務(wù)、食品共8個(gè)BU(事業(yè)單元),由朱保全分管。此外,朱保全仍是物業(yè)板塊負(fù)責(zé)人。
這一番人事任命被業(yè)內(nèi)解讀為祝九勝分權(quán)、萬(wàn)科將有三個(gè)總裁。前述接近萬(wàn)科人士也解釋,祝九勝與張海、朱保全并非并列職位,仍是上下級(jí)關(guān)系,后兩者協(xié)助祝九勝負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
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