（圖片來源：視覺中國(guó)）

悅讀全球（2021.08.12）

近3成日本人“0首付”購(gòu)房，常識(shí)被顛覆

日本經(jīng)濟(jì)新聞12日?qǐng)?bào)道，20%-30%的買房貸款首付這一常識(shí)在日本正在被顛覆。三井住友信托銀行發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示，在申請(qǐng)住房貸款買房的日本人中，“首付為零”占到近3成。據(jù)分析，以房?jī)r(jià)高居不下和歷史性低利率為背景，故意不攢首付就買房的人正在增加。

此前，在日本申請(qǐng)住房貸款，總價(jià)的2-3成被認(rèn)為是首付的基準(zhǔn)。關(guān)于這一常識(shí)正在被顛覆的原因，該調(diào)查指出“新建住宅價(jià)格高居不下”、“住房貸款維持低利率水平”和“住房貸款減稅延長(zhǎng)”。

在疫情導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)冷卻的背景下，住房貸款減稅的抵扣期間從10年延長(zhǎng)至13年。

有的金融機(jī)構(gòu)推出的住房貸款浮動(dòng)利率低于年0.5％。如果享受貸款余額最多1％被抵扣的減稅，減稅額將高于還款金額，申請(qǐng)住房貸款的阻礙正在下降。

另一方面，由于住宅價(jià)格高居不下，積攢首付款的負(fù)擔(dān)感也在提高。分析稱很多家庭認(rèn)為“房?jī)r(jià)似乎不會(huì)降低”、“如果要攢首付，貸款還完時(shí)要到老年”等，因此考慮買房。

夫婦2人通過全職工作申請(qǐng)貸款等家庭的理想狀態(tài)也在改變，與此前相比，瞄準(zhǔn)高價(jià)房產(chǎn)的家庭也在增加。從最初貸款額超過3000萬(wàn)日元的情況來看，在全部年齡段接近3成，在20-30多歲達(dá)到4成以上。

“百年一遇”干旱炙烤 對(duì)阿根廷糧食出口的影響恐延續(xù)至明年

路透社12日?qǐng)?bào)道，一場(chǎng)百年一遇的干旱降低了阿根廷主要糧食運(yùn)輸河流的水位，減少了農(nóng)產(chǎn)品出口并提高了物流成本。氣象學(xué)家說，這一趨勢(shì)可能會(huì)持續(xù)到明年。

南美產(chǎn)糧大國(guó)阿根廷是全球第三大玉米供應(yīng)國(guó)，也是全球第一大豆粕牲畜飼料出口國(guó)。從歐洲到東南亞，生豬和家禽的飼養(yǎng)都要依靠豆粕飼料。農(nóng)產(chǎn)品出口是阿根廷硬通貨的主要來源，該國(guó)需要硬通貨來支撐因三年經(jīng)濟(jì)衰退而銳減的央行儲(chǔ)備。

巴拉那河的源頭巴西南部已經(jīng)遭受了長(zhǎng)達(dá)三年的干旱，2021年其中最干旱的一年。在過去的12個(gè)月里，巴拉那河流域降雨量只有正常水平的50%到75%。這降低了阿根廷圣菲省(Santa Fe)羅薩里奧(Rosario)港口中心的水位，該國(guó)出口的農(nóng)產(chǎn)品80%都是在這里裝船的。

阿根廷港口和海事活動(dòng)商會(huì)(CAPyM)經(jīng)理Guillermo Wade說，由于水位較淺，從羅薩里奧起航的船只裝載的貨物比正常情況下少了18%至25%。

此外，物流成本正在上升，因?yàn)楦嗟拇蠖购陀衩妆仨氂每ㄜ囘\(yùn)到阿根廷布宜諾斯艾利斯省南部的大西洋港口布蘭卡港(Bahia Blanca)和內(nèi)科切阿港(Necochea)，船只在那里做最后的停留，在出海前將貨物加滿。

“雨季過后，情況甚至可能變得更糟，”咨詢公司Applied Climatology的氣象學(xué)家German Heinzenknecht說，“水路的這種淺水位是歷史性的，很難預(yù)測(cè)它何時(shí)會(huì)逆轉(zhuǎn)。”

英國(guó)廢除Covid規(guī)則后，重返辦公室的員工不到20%

衛(wèi)報(bào)12日?qǐng)?bào)道，數(shù)據(jù)顯示，截至7月底，在英國(guó)各城市工作的人中，只有不到五分之一的員工回到了辦公室。

城市智庫(kù)中心的一份報(bào)告稱，在英國(guó)大多數(shù)Covid法律被廢除之后，30個(gè)大城市的平均員工人數(shù)僅為新冠大流行前水平的18％。

布萊頓重返辦公室的員工最多，有49％的人重返辦公桌前，比前一周增加了6％。其次是格洛斯特（39％），紹森德（38％）和約克（37％）。

格拉斯哥只有一小部分員工重返辦公室，為8％，由于蘇格蘭的寬松程度比英格蘭慢，格拉斯哥實(shí)施的新冠限制措施時(shí)間更長(zhǎng)。其次，小部分員工重返辦公室的城市包括倫敦和牛津（15％）以及謝菲爾德和米爾頓凱恩斯（16％）。

與七天前相比，英國(guó)七月最后一周的日間員工人數(shù)下降了1％，平均水平僅為新冠疫情爆發(fā)前水平的一半。

城市中心政策主管Paul Swinney表示，在“最大和經(jīng)濟(jì)最重要的城市”中，一些員工仍然非常不愿意回到辦公室工作。

7月19日，英國(guó)政府對(duì)辦公室的指導(dǎo)方針發(fā)生了變化，取消了非必要員工盡可能留在家中的要求，并讓雇主自行選擇，這給一些人帶來了不確定性。

每日?qǐng)D片

印度運(yùn)載火箭發(fā)射失敗 未能將衛(wèi)星送入太空

當(dāng)?shù)貢r(shí)間2021年8月12日，印度斯里赫里戈達(dá)省，搭載EOS-03地球觀測(cè)衛(wèi)星的地球同步衛(wèi)星運(yùn)載火箭(GSLV-F10)從薩迪什·達(dá)萬(wàn)航天中心升空。印度一枚火箭當(dāng)日未能成功將一顆衛(wèi)星送入軌道，該衛(wèi)星將提供用于監(jiān)測(cè)颶風(fēng)和其他潛在自然災(zāi)害的實(shí)時(shí)圖像。

（本文編譯自日本經(jīng)濟(jì)新聞、路透社、衛(wèi)報(bào)）

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 實(shí)習(xí)記者 周雨晴 整理