未來社區(qū)以滿足人民美好生活向往為根本目的，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價(jià)值導(dǎo)向，推動(dòng)城市發(fā)展向長周期運(yùn)營城市理念轉(zhuǎn)型，圍繞居民需求導(dǎo)向提供一系列高性價(jià)比的綜合配套服務(wù)，既可以產(chǎn)生長期穩(wěn)定的服務(wù)收益，又能幫助民眾提升幸福感。2020年7月31日，由《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦的“未來社區(qū)沙龍”順利舉行，國內(nèi)知名從業(yè)人士與業(yè)界的專家一同就未來社區(qū)的話題展開討論。

著名當(dāng)代建筑評(píng)論家中國藝術(shù)研究院建筑藝術(shù)研究所原副所長、中國藝術(shù)研究院建筑與藝術(shù)史學(xué)者、中央美院高精尖創(chuàng)新中心專家王明賢

著名當(dāng)代建筑評(píng)論家中國藝術(shù)研究院建筑藝術(shù)研究所原副所長、中國藝術(shù)研究院建筑與藝術(shù)史學(xué)者、中央美院高精尖創(chuàng)新中心專家王明賢從前沿研究成果表示，未來社區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵引路是智慧，綠色，文化氛圍，同時(shí)擁有便民商圈，利用高效互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)社區(qū)數(shù)據(jù)化，智能服務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)。文化改變社區(qū)，藝術(shù)改變社區(qū)，住宅推進(jìn)的探索，應(yīng)在藝術(shù)層面?zhèn)戎兀谒囆g(shù)方面多做工作。

第一服務(wù) CEO 劉培慶

第一服務(wù) CEO 劉培慶從物業(yè)從業(yè)者方面分析，未來的建筑不可或缺的是綠色節(jié)能，健康，數(shù)字智能互聯(lián)，尤其這次疫情對(duì)物業(yè)行業(yè)來說，未來5-10年有一個(gè)改變：第一是無接觸的服務(wù)，無人化管理會(huì)成為主流；第二是設(shè)備設(shè)施的自控系統(tǒng)；第三是AI系統(tǒng)。智慧化不是并行的系統(tǒng)，而是一個(gè)集成式的系統(tǒng)。

康景物業(yè)集團(tuán)副總裁錢登豐

在沙龍現(xiàn)場(chǎng)，康景物業(yè)集團(tuán)副總裁錢登豐談到對(duì)智慧社區(qū)的建設(shè)，目前來說通過兩個(gè)方式：第一是通過社區(qū)的智能平臺(tái)、物管平臺(tái)，增強(qiáng)業(yè)主對(duì)平臺(tái)的黏性；第二是在硬件方面加大投入，達(dá)到接近智慧以減少人工，去挖掘未來的想象空間。

五礦地產(chǎn)物業(yè)管理部副總經(jīng)理牛衛(wèi)東

五礦地產(chǎn)物業(yè)管理部副總經(jīng)理牛衛(wèi)東提到，來社區(qū)的落地，可以用非常完整的對(duì)未來社區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容去落實(shí)一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城，各種新的理念，新科技全部可以加進(jìn)去，那就是一個(gè)完整的未來社區(qū)的展示點(diǎn)。社區(qū)還應(yīng)和傳統(tǒng)文化相結(jié)合，文化代表了一種生活，從一開始就應(yīng)該與開發(fā)商和政府配合來定調(diào)做這些事情。

龍湖智慧服務(wù)數(shù)字化總架構(gòu)師馬嘉熹

龍湖智慧服務(wù)數(shù)字化總架構(gòu)師馬嘉熹提到，確立了智慧社區(qū)里面的幾個(gè)目標(biāo)，一個(gè)是人性化，一個(gè)是生態(tài)化，一個(gè)是信息化。人性化最終狀態(tài)目標(biāo)是通過社區(qū)的治理來實(shí)現(xiàn)的；生態(tài)化是未來路徑的保障；而數(shù)字化、信息化是實(shí)現(xiàn)未來社區(qū)的手段。

睿信致成管理有限公司副總裁吳小燕

睿信致成管理有限公司副總裁吳小燕在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言到：未來社區(qū)區(qū)別于以往的社區(qū)，核心的區(qū)別點(diǎn)可能是基于生活生產(chǎn)和生態(tài)的融合，這是整個(gè)社區(qū)戰(zhàn)略性的升級(jí)。真正的生態(tài)是來自于在整個(gè)過程中，社區(qū)人的流動(dòng)、經(jīng)濟(jì)的流動(dòng)、要素的流動(dòng)。

經(jīng)觀傳媒房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理王敏

經(jīng)觀傳媒房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理王敏認(rèn)為，未來社區(qū)建設(shè)過程中人文情感的回歸是最終的歸宿，社區(qū)是讓我們每一個(gè)心靈得到庇護(hù)的場(chǎng)所，情感回歸是最終的歸點(diǎn)。今天這個(gè)時(shí)代，就是一種服務(wù)的時(shí)代，需要通過服務(wù)來產(chǎn)生價(jià)值，而物業(yè)恰恰是有這種能力，也是能夠引領(lǐng)這種機(jī)遇的。

此外，與會(huì)嘉賓還對(duì)如何在現(xiàn)代社區(qū)、未來社區(qū)中融入文化，教育，健康等元素進(jìn)行分析，通過浙江提出的關(guān)于未來社區(qū)概念的九大場(chǎng)景（鄰里場(chǎng)景、教育場(chǎng)景、健康場(chǎng)景、創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景、建筑場(chǎng)景、交通場(chǎng)景、低碳場(chǎng)景、服務(wù)場(chǎng)景、治理場(chǎng)景）進(jìn)行討論，最終一致認(rèn)為推動(dòng)城市發(fā)展應(yīng)向長周期運(yùn)營城市理念轉(zhuǎn)型，圍繞居民需求導(dǎo)向提供一系列高性價(jià)比的綜合配套服務(wù)，既可以產(chǎn)生長期穩(wěn)定的服務(wù)收益，又能提升群眾獲得感。未來社區(qū)將是智慧，綠色，傳統(tǒng)文化氛圍濃厚的，并且將發(fā)揮“我的家園我來當(dāng)家作主“的精神，根據(jù)居民的需求，建立各具特色的文化家園。