經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 田國寶 石榴集團(tuán)董事長崔巍與原總裁桑春華之間的股權(quán)糾紛已持續(xù)一年之久，雙方從最初的口水戰(zhàn)逐步升級為爭奪北京市房山區(qū)北湖壹號項目83套別墅的控制權(quán)。

石榴集團(tuán)方面曾稱，北湖壹號每套別墅價值超過2000萬元，83套別墅總價值大約在20億元。

石榴集團(tuán)方面稱，這些房子原屬于石榴集團(tuán)。83套別墅分別由83家殼公司持有，殼公司的營業(yè)執(zhí)照、公章、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件均保存在石榴集團(tuán)。目前殼公司及名下的房產(chǎn)已經(jīng)被代持人實際控制。

石榴集團(tuán)如何失去83套別墅的控制權(quán)，要從北湖壹號項目開發(fā)和銷售說起。

2011年，石榴集團(tuán)旗下的北京山語湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“山語湖公司”）以1.94億元競爭房山一宗商業(yè)用地，土地建筑面積51366平方米，最終被建成190套別墅。項目建成時，正好趕上2017年北京商辦限購，項目無法分割銷售。想要對外銷售，根據(jù)當(dāng)時政策，需要將190套別墅打包整體出售。為了實現(xiàn)分割銷售的目的，石榴集團(tuán)想了一個變通方式。

2017年3月，石榴集團(tuán)成立兩家殼公司，分別為揚州聚鼎商務(wù)信息咨詢有限公司（下稱“聚鼎公司”）和寧波梅山保稅港區(qū)妙有投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“妙有合伙”），這兩家公司非石榴集團(tuán)持股，而是由時任石榴集團(tuán)總裁桑春華找人代持。

2017年6月，揚州聚鼎通過強制執(zhí)行公證；2018年10月，寧波妙有通過提起訴訟達(dá)成調(diào)解的方式取得生效法律文書。基于生效法律文書，北京市第二中級人民法院先后于2018年初、2019年上半年針對北京山語湖抵押的190套房屋分批次在京東司法拍賣網(wǎng)上發(fā)布了拍賣公告并執(zhí)行法拍。

2018年2月，北湖壹號190套別墅陸續(xù)被擺上法拍貨架。與此同時，聚鼎公司和妙有合伙先后共同成立190家殼公司，石榴集團(tuán)提供的資金分別拍得190套別墅。由此，石榴集團(tuán)將190套不可分割出售的別墅裝入190家殼公司。此后，石榴集團(tuán)通過轉(zhuǎn)讓殼公司股權(quán)的方式陸續(xù)出售了超過100套別墅。

2023年6月，崔巍和桑春華股權(quán)糾紛爆發(fā)時，北湖壹號還有83套別墅沒有出售，所有權(quán)仍保留在各自的殼公司中，相關(guān)殼公司的證照、公章等材料保留在石榴集團(tuán)公司。

妙有合伙由朱慶科和刁仁真出資成立，刁仁真擔(dān)任執(zhí)行事務(wù)合伙人；聚鼎公司由孔令俊和刁仁真出資成立，楊玉風(fēng)擔(dān)任法人代表。楊玉鳳在石榴集團(tuán)任職期間曾擔(dān)任桑春華的秘書。

石榴集團(tuán)方面稱，桑春華和楊玉風(fēng)等人利用代持殼公司股權(quán)的漏洞，將殼公司的名義股東做實。首先，通過申明作廢等方式補辦了殼公司的證照和公章；其次，以丟失等名義重新補辦了83套別墅的房產(chǎn)證。由此，石榴集團(tuán)失去了83套別墅的控制權(quán)。

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)多次致電桑春華求證相關(guān)事實，電話未獲接通。

如果一家公司因業(yè)務(wù)需要成立殼公司，找人代持股份，需要支付相關(guān)代持費用；同時，公司與代持人之間簽署相關(guān)代持協(xié)議，約定殼公司控制、經(jīng)營和收益等權(quán)利屬于公司。但石榴集團(tuán)與代持人之間沒有簽代持協(xié)議，也沒有明確的相關(guān)權(quán)利約定。